+ Ответить в теме
Страница 1 из 5 1 2 3 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 45

Тема: Внимание! Собственникам участков № 191,223,224,254,255,260,261,299

  1. #1
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316

    Внимание! Собственникам участков № 191,223,224,254,255,260,261,299

    Внимание! Собственникам участков № 191,223,224,254,255,260,261,299


    Уважаемые собственники вышеуказанных участков! (1 линия от дороги на 3-ей очереди).


    Дорога от Троицка до Киевского шоссе, идущая вдоль нашего поселка, будет реконструирована. Начало работ - 2014 год. У меня есть проектная документация по этой дороге. Ваши участки попадают в зону отчуждения новой дороги. Земля под Вашими участками выделена для строительства коммуникаций (сети связи, газа, водопровода и т.д.). Это связано с тем, что со стороны д Рогозинино будет построена дорога дублер для сбора транспортного потока с улиц деревни Рогозинино. Поэтому основная дорога запроектирована со смещением от центра существующей дороги в сторону нашего поселка. На вопрос, как быть с собственниками участков, проектанты ответили, что, скорее всего, земли будут изъяты у собственников по упрощенной процедуре. Сместить дорогу в сторону Рогозинино невозможно.
    Красные линии новой дороги выходят за существующий забор на 3 метра. Прерывистые красные линии (полоса отчуждения для коммуникаций выходят за существующий забор на 15 метров. Получить разрешение на строительство на указанных участках с высокой долей вероятности не получится. Кроме того, кадастровая стоимость земли участков удивительным образом оказалась в 8 раз ниже, чем на аналогичных участках на 1 и 2 очереди.


    Мое мнение - выкупать, скорее всего, не будут. Но и строить не разрешат. Вариант так называемого "нулевого" ГПЗУ. Для благоустройства и озеленения.


    p.s. Проектную документацию оставлю у коменданта поселка Зайцева Владимира на 77 участке.
    Можете с ней ознакомиться.

  2. #2
    Завсегдатай
    Регистрация
    24.01.2013
    Адрес
    45
    Сообщений
    529
    А эти участки Аякс разве не под таунхаусы оставлял? Действительно продали людям?
    Кстати, а что со въездом, административными зданиями и очистными? Они не попадают в полосу отчуждения?

  3. #3
    Завсегдатай
    Регистрация
    29.01.2013
    Адрес
    262
    Сообщений
    1,063
    Такую гипотезу я еще год назад выдвигал, но Лосева 'мамой клялась', что это все мои фантазии и железно никакого риска для первой линии домов нет.
    Я на всякий случай купил на второй. Сейчас, думаю, надо было попытаться разориться на 6ю, с теми ж площадями. Но там дороже -))

    С шумоизоляционными щитами получилось чего то добиться ?

  4. #4
    Завсегдатай
    Регистрация
    24.01.2013
    Адрес
    45
    Сообщений
    529
    Шумоизоляция, говорят, не положена нам. Будем сами ставить, за свои кровные.

  5. #5
    Завсегдатай
    Регистрация
    29.01.2013
    Адрес
    262
    Сообщений
    1,063
    Цитата Сообщение от spin Посмотреть сообщение
    p.s. Проектную документацию оставлю у коменданта поселка Зайцева Владимира на 77 участке.
    Можете с ней ознакомиться.
    Сфоткать, сосканировать и выложить ее можно ?
    Кому оно интересно в первую очередь, пока живут далеко от 77 участка.

  6. #6
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316
    Цитата Сообщение от Konstantin Посмотреть сообщение
    Шумоизоляция, говорят, не положена нам. Будем сами ставить, за свои кровные.
    Не угадал... Шумоизоляцию запроектировали... осталось через экспертизу протащить

  7. #7
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316
    Цитата Сообщение от satyr Посмотреть сообщение
    сфоткать, сосканировать и выложить ее можно ?
    кому оно интересно в первую очередь, пока живут далеко от 77 участка.

    мда... скормить сканеру a0 тяжеловато. вырвал актуальную часть. ул. Лесная - это дорога между 2 и 3 очередями
    синяя полоса - проектируемые щиты шумоизоляции, черная линия с точками - существующий забор, зеленая линия на купленных участках - канализация линий связи
    Изображения

  8. #8
    Завсегдатай
    Регистрация
    29.01.2013
    Адрес
    262
    Сообщений
    1,063
    Сегодня и ген план чуть другой выложили
    http://www.p-vechera.ru/images/Genplan_PV.jpg

  9. #9
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316
    Цитата Сообщение от Satyr Посмотреть сообщение
    Сегодня и ген план чуть другой выложили
    http://www.p-vechera.ru/images/Genplan_PV.jpg


    там другая причина изменения плана. В связи с тем, что продажи практически остановились, Аякс пытается стимулировать продажи оставшихся участков. Непроданные участки, где это было возможно, нарезали на более мелкие. было на улице 3 участка по 12 соток - стало 4 участка по 9 соток. Общая цена за участок стала значительно ниже. И касаемо их стоянки и административного здания - часть этой земли пойдет, увы, "под нож".

  10. #10
    Завсегдатай
    Регистрация
    29.01.2013
    Адрес
    262
    Сообщений
    1,063
    Если сравнивать рисунки сегодняшние и от середины лета, то продажи вообще остановились.

+ Ответить в теме

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
Яндекс.Метрика