+ Ответить в теме
Страница 1 из 5 1 2 3 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 48

Тема: Новенькое от НП чайковского 3

  1. #1
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316

    Новенькое от НП чайковского 3

    Доброго времени суток всем.

    Несмотря на тот факт, что формально г-н Чайковский сложил свои полномочия в этом НП и правит сейчас де-юре Мартынов Д.В. (он же комендант) , а де-факто Моторина И.И, позволю себе идентифицировать его по фамилии первого председателя, как оставившего заметный след в становлении и развитии этого объединения.

    Итак, в НП Чайковского объявлено общее собрание на 5 марта 2017 года.
    В закрытом формате. То есть только для членов. Впрочем, как всегда.


    p.s. на всякий случай сообщаю, что эту информацию я узнал от членов нп, посетивших сегодня вагончик правления

  2. #2
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316
    и дальше.... нп начали угрожать конкретным собственникам..


    119331, москва, проспект вернадского, дом 29, помещение i, офис 4
    инн 7736129253 кпп 773601001 огрн 1137799022404

    исх. №_______
    от «26» января 2017г. собственнику участка №120

    претензия
    настоящим сообщаем, что в связи с тем, что нп «подмосковные вечера» несет расходы по содержанию, эксплуатации и ремонту всех инженерно-технических сетей на территории коттеджного поселка «подмосковные вечера», а также оплачивает потребленные всеми собственниками поселка коммунальные ресурсы по выставленным поставщиками таких ресурсов счетам, все собственники земельных участков, расположенных на территории коттеджного поселка «подмосковные вечера» обязаны своевременно оплачивать потребленные коммунальные услуги и иные, оказанные нп «подмосковные вечера», услуги вне зависимости от наличия договора с управляющей компанией или осуществления членства в нп «подмосковные вечера». данная обязанность оплаты законодательно закреплена в таких нормативно-правовых актах, как жилищный кодекс рф, федеральный закон от 15.04.1998 n 66-фз (ред. от 31.12.2014) "о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", постановления правительства рф от 06.05.2011 № 354 (в ред. от 14.02.2015) "о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и т.п.
    по состоянию на «26» января 2017 года за вами числится задолженность по коммунальным платежам и членским взносам:
    общая сумма задолженности – 74105руб. 10 коп.
    в связи с вышеуказанным вам необходимо принять неотложные меры по погашению задолженности в сумме 74105руб. 10 коп. в срок до «15» февраля 2017.
    в случае непогашения накопленной задолженности в полном объеме в указанный выше период мы будем вынуждены принять меры к взысканию задолженности в судебном порядке с отнесением на вас всех судебных расходов, а также принять меры по приостановлению и прекращению пользованием коммунальными ресурсами и объектами инфраструктуры коттеджного поселка, включая прекращение доступа (въезда) на территорию поселка автотранспорта иных лиц, кроме собственника земельного участка.

    председатель правления нп подмосковные вечера мартынов д.в.

    прекращение доступа (въезда) на территорию поселка автотранспорта иных лиц, кроме собственника земельного участка??? ФЗ-66???? ПП-354??? Тетя, вы бредите...... Увольте всех своих юристов за профнепригодность.
    Вложения

  3. #3
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316
    во как запели

    27.01.2017, 22:28, "НП "Подмосковные Вечера"" <np.pvechera@yandex.ru>:
    Не надо бояться!
    НП вашими деньгами не пользовалось, а вот вы незаконно обогащаетесь за счет нормальных плательщиков и имущества НП, бесплатно потребляя все услуги. Вы можете связаться с нашим юристом и проконсультироваться о правовых последствиях ваших действий ложный донос ст. УК 306, клевета ст 128 УК - оскорбления и задолженность.

    27.01.2017, 22:18, "НП "Подмосковные Вечера"" <np.pvechera@yandex.ru>:
    Все коммуникации и инфраструктура в поселке принадлежат НП Подмосковные вечера, за потребленные услуги и содержание общего имущества необходимо платить всем жителям безотносительно к членству в НП по одинаковой ставке 5 руб\кв.м. участка плюс ЖУ по счетчикам. Все расчеты будут представлены в суде, плюс расходы на госпошлину и услуги юриста, а также % за пользование чужими деньгами.
    Документы, регламентирующие размеры платежей, Вам известны, вы состояли в НП и присутствовали на общих собраниях.
    Ваше заявление в УВД - это ложный донос ст. УК 306 копирую ссылку на комментарии по статье http://stykrf.ru/306, а оскорбления - это клевета ст 128 УК


    27.01.2017, 21:56, "НП "Подмосковные Вечера"" <np.pvechera@yandex.ru>:
    Претензионный порядок выполнен ( ответ на претензию сегодня получен), срок для погашения указан в претензии, по истечении этого срока будет отправлен иск на взыскание задолженности. В случае непогашения задолженности будет приостановлена подача услуг от управляющей компании к должнику.
    Все вопросы по задолженности можно задать коменданту поселка. Все оскорбления и угрозы с вашей стороны в адрес Правления будут переданы в УВД.

    и ложный донос у тети, и клевета..... жжет..... оскорбления это клевета??? Я сплю?
    нихрена ничего нп не принадлежит.... король то голый..... ничего у них нет......

  4. #4
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316
    НП Чайковского наконец-то получило в собственность участки земли под ВЗУ и Очистными сооружениями... с 3 февраля являются полноценными собственниками.

    членов этого нп правление поздравило "с победой", разослав открытки на почту

  5. #5
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316
    НП Чайковского начало "работать" с жителями. Начались рассылки писем


    -------- Пересылаемое сообщение --------
    От: НП \"Подмосковные вечера\ <nppv2016@yandex.ru>
    Кому: *************************
    Дата: вторник, 14 февраля 2017 г.
    Тема: Задолженность по оплате за ЖКУ в пос.Подмосковные вечера



    Здравствуйте,
    в приложении представлена претензия по уплате коммунальных услуг и услуг по управлению поселком «Подмосковные вечера».
    Для получения более подробной информации можно также обратиться в Правление НП или по тел. 8 (916) 523 25 52 (предпочтительное время звонка – после 19.00).

    С уважением,
    Правление Партнерства «Подмосковные вечера"




    сам текст



    Уважаемый(ая) ************************ !

    В соответствии со своим Уставом Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам и домовладельцам в развитии и обустройстве поселка «Подмосковные вечера», расположенного по адресу г. Москва, пос. Первомайское, вблизи дер. Рогозинино (далее - Поселок) осуществляет управление Поселком.
    Во владении и собственности указанного некоммерческого партнерства (далее - Партнерство) находится имущество Поселка, в том числе дороги, водозаборный узел, очистные сооружения. Данным имуществом пользуются все без исключения жители Поселка.
    Партнерство осуществляет оказание жителям коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, а также в ряде случаев – услуг по электроснабжению. Кроме того, Партнерство обеспечивает жителям Поселка оказание ряда услуг по управлению территорией Поселка: охрана, вывоз твердых бытовых отходов, уборка территории, обеспечение освещения на территории Поселка и др.
    На содержание вышеуказанного имущества и оказание данных услуг Партнерство несет расходы, подлежащие оплате членами Партнерства и иными собственниками земельных участков и домовладений.

    Обращаем Ваше внимание на то, что в соответствии с ГК РФ, ЖК РФ, Федеральным законом
    «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ и сложившейся судебной практикой невступление в члены Партнерства не освобождает собственников земельных участков и домовладений от внесения платы за пользование имуществом и услуги Партнерства.

    За период с 01.01.2015 по 31.12.2016 за Вами числится задолженность в размере xxx xxx руб., в том числе за:
    услуги по водоснабжению и водоотведению - 0,00 руб.;
    услуги по электроснабжению - x руб.;
    уплату жилищных услуг - x руб.

    В настоящее время Партнерство готовит исковые заявления в отношении неплательщиков о взыскании в судебном порядке на основании ст. 1102 ГК РФ имеющейся задолженности.
    При взыскании задолженности в судебном порядке сумма задолженности будет существенно увеличена. Так, помимо суммы задолженности будут взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг на основании ст. ЖК РФ, а также судебные издержки (гос. пошлина, оплата услуг адвокатов и пр.).
    Кроме того, Партнерство оставляет за собой право приостановить поставку коммунальных ресурсов лицам, уклоняющимся от их оплаты, а также в соответствии с внутренними правилами Поселка ограничить доступ на территорию поселка автотранспорта иных, кроме собственников земельных участков лиц.

    В связи с изложенным, а также во избежание увеличения суммы задолженности и судебных разбирательств просим Вас начать вносить ежемесячную плату, а также погасить указанную задолженность. Погашение задолженности возможно в рассрочку.

    Одновременно предлагаем Вам вступить в члены Партнерства. Это позволит Вам принимать участие в общих собраниях членов Партнерства и влиять на принятие решений по управлению Поселком. Для вступления в члены необходимо обратиться с заявлением в правление Партнерства. Непоступление такого заявления в течение 30 дней с даты направления данной претензии будет расценено как отказ от вступления в члены Партнерства и использовано в суде в качестве соответствующего аргумента.

    Председатель Правления Партнерства Мартынов Д.В.
    --------------------------------------------------------------------------------------------------------


    В электронном виде, без подписи.
    Особо порадовало "Непоступление такого заявления в течение 30 дней с даты направления данной претензии будет расценено как отказ от вступления в члены Партнерства и использовано в суде в качестве соответствующего аргумента".

    Вот это поворот.. Опять заставляют вступуть в НП? Аргумент в суде?!

  6. #6
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316
    Цитата Сообщение от spin Посмотреть сообщение
    Доброго времени суток всем.

    Несмотря на тот факт, что формально г-н Чайковский сложил свои полномочия в этом НП и правит сейчас де-юре Мартынов Д.В. (он же комендант) , а де-факто Моторина И.И, позволю себе идентифицировать его по фамилии первого председателя, как оставившего заметный след в становлении и развитии этого объединения.

    Итак, в НП Чайковского объявлено общее собрание на 5 марта 2017 года.
    В закрытом формате. То есть только для членов. Впрочем, как всегда.


    p.s. на всякий случай сообщаю, что эту информацию я узнал от членов нп, посетивших сегодня вагончик правления
    Итак, повестка собрания НП чайковского на 5 марта

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    25/02/2017, 03:06:22 пользователь НП "Подмосковные Вечера" (np.pvechera@yandex.ru) написал:
    Уважаемые члены НП «Подмосковные вечера»!

    05 марта 2017 г. в 11.00 в МБУ ДК «Первомайское», находящийся по адресу:
    п. Первомайское, пос. Первомайское, ул. Центральная, д. 5А состоится очередное общее собрание членов НП «Подмосковные вечера» со следующей повесткой:

    1.Годовой отчёт Ревизионной комиссии;
    2.Внесение изменений в Устав Некоммерческого Партнёрства в разделе: 11. Контроль за деятельностью партнёрства;
    3.Бухгалтерский отчёт;
    4.Отчёт Правления о проделанной работе;
    5.Утверждение сметы доходов и расходов на 2017 год;
    6.Строительство КПП, гостевой парковки, вывески – целевой взнос;
    7.Ремонт дорог – целевой взнос;
    8.Оформление и ремонт коммуникации (вода, канализация, очистные ) – целевой взнос;
    9.Безопасность и охрана посёлка – целевой взнос;
    10. Утверждение положения об охране;
    11. Выборы Председателя Правления и Членов Правления;
    12. Работа с должниками и не заключившими Договор на обслуживание: отключение от коммуникаций до оплаты задолженности и Заключения Договора;
    13. Установление платы для лиц, не сдавших целевые взносы за пользование общим имуществом: платный въезд грузовиков, отключение от коммуникаций;
    14 .Общие вопросы и предложения поступившие от Членов НП: Гатилов А.
    15. Установление скидки по обязательным ежемесячным платежам для не вышедших на строительство.

    Убедительно просим членов НП «Подмосковные вечера» высылать предложения по кандидатуре с кратким резюме и контактными данными. Для включения в список претендентам необходимо иметь программу деятельности Некоммерческого партнерства на 2017 год.
    ---
    С Уважением,
    Правление НП "Подмосковные вечера".
    Тел.: +7(499)499-25-04

    ------------------------------------------------------------------------------------------------

    Как всегда, комментарии приветствуются......
    Денис Мартынов складывает полномочия председателя. Моторина выдвигает себя в председатели.

  7. #7
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316
    03 марта 2017 года


    От: НП "Подмосковные Вечера" <np.pvechera@yandex.ru>
    Дата: 3 марта 2017 г., 10:23:00 GMT+3
    Кому: ****************************************
    Тема: Информационное сообщение

    Уважаемые жители поселка!

    Напоминаем вам, что 5 марта 2017 года состоится Общее собрание НП Подмосковные Вечера, на котором будут приняты все важные хозяйственные и финансовые решения на 2017 год.
    По Уставу НП в голосовании могут участвовать только члены НП, которые не имеют задолженностей по платежам. Просим Вас в кратчайшие сроки погасить задолженность.
    Квитанции на членские взносы за март высланы на email , квитанции по ЖУ, электричеству , воде и канализации будут выставлены до 10 марта (не является задолженностью на текущий момент). Задержка рассылки квитанций связана с переходом бухгалтерии НП на 1 С БИТ ЖКХ. Профессиональная программа ЖКХ позволит исключить ошибки и автоматизирует процесс рассылки квитанций.
    На собрание приглашены все структуры, участвующие в управлении поселком: ЧОП, Бухгалтер, юристы. С 24 февраля в поселке работает новый Управляющий Максютов Сергей Геннадьевич.
    Просим Вас ознакомиться с Проектом Положения об охране и пропускном режиме (во вложении).
    Участие в собрании предусмотрено только для членов НП и наших семей.
    2 марта в Администрации п. Первомайское состоялось совещание, посвященное решению хозяйственных вопросов КП Подмосковные Вечера. В ходе Совещания Зам. Главы Администрации сообщил, что газовая сеть поселка после ее достройки АЯКСом будет передана в собственность Мосгаза для подачи природного газа и никаких рычагов воздействия на жителей у АЯКСа не останется. Однако, из-за дезинформации Шерер и Фадеева, участок на въезде не переведен в коммунальное назначение и теперь вопрос достройки газовых сетей усложняется, т.к. этот участок необходим для сдачи сети в эксплуатацию.
    По итогам Совещания принято решение о привлечении Администрации к решению газификации поселка и направлении Ходатайства в Департамент развития новых территорий г. Москвы.

    ---
    С Уважением,
    Правление НП "Подмосковные вечера".
    Тел.: +7(499)499-25-04

  8. #8
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316
    Новые положения об охране


    комментарии , как всегда, приветствуются....
    Вложения

  9. #9
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316
    некоммерческое партнерство содействия землевладельцам и домовладельцам в развитии и обустройстве посёлка «подмосковные вечера»

    положение по организации пропускного
    режимав коттеджном поселке «подмосковные вечера»
    2017г.

    1. общие положения
    1.1. настоящее положение определяет основные требования к организации пропускного и внутрипоселкового режимов в коттеджном поселке «подмосковные вечера», расположенном по адресу: г. москва, поселение первомайское, вблизи дер. рогозинино (далее - поселок).

    1.2. выполнение требований настоящего положения обязательно для жителей поселка (включая cобственников, а также членов их семей), нанимателей, арендаторов объектов недвижимости, расположенных на территории поселка; лиц, выполняющих подрядные и/или иные работы (услуги) на территории поселка; посетителей (гостей) поселка, а также сотрудниками охраны.
    1.3. пропускной режим на территорию посёлка устанавливается в целях:
    создания безопасных и благоприятных условий проживания в посёлке и
    работы эксплуатационного и обслуживающего персонала; обеспечения
    организованного и контролируемого пропуска лиц на территорию посёлка;
    предупреждения и пресечения проникновения посторонних лиц, а также
    проезда автотранспорта без оформленного в установленном порядке пропуска на территорию посёлка.
    1.4. территория поселка — территория коттеджного поселка «подмосковные вечера», включая административные здания, инфраструктурные здания, инженерные сооружения, дороги, площадки, а также ограждение по периметру поселка, вся территория в границах поселка, расположенная за пределами территории собственников, предназначенная для обслуживания домовладений и доступа к ним.
    1.5. служба охраны - подрядная организация, выполняющая функции охраны поселка и осуществления пропускного режима на основании договора и соответствующей лицензии на право осуществления частной охранной деятельности.
    1.6. ответственность за обеспечение общественного порядка и сохранности
    материальных средств на территории коттеджного поселка возлагается на службу охраны.
    1.7. контроль за выполнением службой охраны положений настоящих
    правил возлагается на правление коттеджного поселка «подмосковные вечера».
    1.8. жители поселка, приглашающие к себе на участок сторонних лиц, несут ответственность за соблюдение ими установленного порядка.

    2.порядок пропуска (прохода) физических лиц на территорию поселка
    2.1. пропуск физических лиц на территорию поселка осуществляется только через контрольно-пропускной пункт поселка.

    2.2. основанием на право входа на территорию поселка являются предъявление документа удостоверяющего личность, а так же наличие постоянного, временного или разового пропуска.
    2.3. для осуществления входа физических лиц устанавливаются следующие виды пропусков:
    «п» - постоянные пропуска
    «в» - временные пропуска
    «р» - разовые пропуска

    2.3.1. постоянные пропуска категории «п», предназначены для собственников и членов их семей. постоянные пропуска выдаются на основании письменной заявки собственника на имя председателя правления. соответствующая запись заносится в книгу учета выдачи пропусков вида «п» и заверяется печатью нп «подмосковные вечера».
    постоянные личные пропуска на лиц, подотчетных собственникам (доверенные лица, обслуживающий персонал и т.д.), оформляются при предоставлении ксерокопии документа, удостоверяющего личность этих лиц.
    передвижение лиц, подотчетных собственникам, по территории поселка
    допускается только по служебной необходимости. данной категории лиц не
    разрешается использовать территорию поселка для отдыха и других целей, не связанных с исполнением поручений собственников.

    2.3.2. временные пропуска категории «в» оформляются на гостей (в случае их длительного нахождения на территории поселка) и обслуживающий персонал собственников. временные пропуска дают право прохода и проезда на территорию поселка на автомобиле с разрешенной максимальной массой до 3,0 тонн в любое время суток.
    временные личные пропуска дают право прохода, проезда и передвижения по территории поселка только по служебной необходимости по кратчайшему маршруту от участка собственника до кпп. данной категории лиц не разрешается использовать территорию поселка для отдыха и других целей, не связанных с поручениями собственников. при наличии доверенности от собственника обладатель временного пропуска имеет право делать заявки на оформление временных и разовых пропусков на рабочих и автотранспорт, для проезда на вверенный ему объект.
    для оформления временного пропуска, собственник должен предоставить заявление на оформление временного пропуска, в котором должны быть указаны:
    -фамилия, имя, отчество лица, на которое выписывается пропуск.
    -ксерокопия документа удостоверяющего личность.
    -марка и номер транспортного средства (в случае оформления пропуска на транспортное средство)
    -срок действия пропуска.

    в случае нарушения лицом, на которое оформлен временный пропуск, настоящего положения, «правил проживания в коттеджном поселке»,
    установленных нп «подмосковные вечера», нарушитель
    выдворяется с территории поселка, пропуск подлежит аннулированию. о данном факте незамедлительно сообщается собственнику либо доверенному лицу, подавшему заявку на оформление соответствующего пропуска.

    2.3.3. разовые пропуска категории «р» оформляются на срок не более суток.
    разовые личные пропуска оформляются в журнале разовых пропусков,
    находящемся у сотрудников охраны.
    разовые пропуска выдаются по разовой письменной (в свободной форме)
    или устной (по телефону) заявке собственников.
    заявка производится на фиксированный мобильный номер службы охраны с определенного телефонного номера собственника, который фиксируется по заявлению в контактном журнале собственников и передается в службу охраны для внесения в реестр.
    служба охраны обязана записать все телефонные контактные данные собственников в контактный мобильный номер службы охраны, с целью идентификации собственника в момент звонка.

    в случае телефонного звонка от собственника не со своего личного мобильного телефона, зафиксированного в журнале собственников у службы охраны, с просьбой пропустить пешего посетителя домовладелец должен сообщить охраннику номер участка и кодовое слово. эта мера должна исключить возможность звонка на охрану от лиц, неправомерно выдающих себя за домовладельца.
    для оформления разового пропуска, собственник должен сообщить:
    -фамилию, имя, отчество лица, на которое выписывается пропуск.
    сотрудники службы охраны обязаны зафиксировать заказ разового пропуска в журнале разовых пропусков

    2.4. на территорию поселка могут быть пропущены следующие лица:
    -лица имеющие пропуск, срок действия которого не истек и действителен только вместе с удостоверением личности;
    -доступ на территорию поселка без оформления пропуска имеют выполняющие служебные обязанности сотрудники правоохранительных органов - прокуратуры, федеральной службы безопасности, министерства внутренних дел, федеральной миграционной службы, федеральной службы по контролю за незаконным оборотом наркотиков. проход осуществляется на основании служебного удостоверения сотрудника правоохранительных органов, а также при предоставлении документов-оснований для проведения проверки указанными лицами на территории поселка, в сопровождении старшего смены охраны.

    сотрудники службы охраны обязаны выяснить у прибывших основания для посещения поселка, проверить удостоверение личности и документ, подтверждающий основания для прибытия на территорию поселка (постановление о проведении следственных действий, предписание, приказ и пр.), при наличии такового.

    сотрудники службы охраны обязаны зафиксировать всю полученную информацию (ф.и.о., подразделение, телефон дежурной части, реквизиты документа, цель и основание прибытия, время прибытия и убытия) и доложить о данном факте руководителю службы охраны, председателю правления нп «подмосковные вечера».


    -сотрудники экстренных служб (без пропуска с фиксацией в журнале
    причины).
    -сотрудники территориальных органов госпожнадзора мчс, энергонадзора, госгазнадзора, экстренной медицинской службы, санэпидемнадзора, а также частных охранных предприятий (оказывающих жителям поселка охранные услуги на договорной основе), и других организаций, обслуживающих поселок, пропускаются в поселок круглосуточно по предъявлению служебного удостоверения личности или при прибытии на автомашине со специальными отличительными знаками. сотрудники службы охраны обязаны проверить необходимость прибытия в поселок должностных лиц или сопроводить должностных лиц до требуемого места в поселке.
    примечание: жители поселка, заключившие договор с подрядными организациями на круглосуточное оказание услуг (охранных, сервисных и пр.), обязаны направить на имя председателя поселка письмо с указанием наименования подрядной организации (в том числе и брэндовое название компании), режима оказания услуг (круглосуточный и пр.), номера и даты договора и оформить пропуск (пропуски), в соответствии с порядком, изложенным в настоящем положении.

    2.5. заказывать пропуска на проход на территорию поселка людей и проезд автотранспорта могут:
    -собственники и совершеннолетние члены их семей;
    -лица, действующие по доверенности от собственника, доверенность должна быть передана председателю правления или управляющему поселка, лично собственником;
    -председатель правления;
    -управляющий поселком.

    2.6. запрещать проход на территорию поселка людей и въезда автотранспорта могут:
    -собственники, путем отмены действия ранее оформленного пропуска на
    членов своих семей, гостей и строителей;
    -лица, действующие по доверенности от собственника, в порядке,
    установленном для собственника;
    -управляющий поселком, путем отмены действия ранее оформленного
    пропуска на сотрудников.
    -председатель правления нп «подмосковные вечера».

    2.7. собственник несет полную ответственность:
    - за выполнение лицами, на которых им была подана заявка на
    оформление пропусков, настоящего положения и «правил проживания в
    поселке «подмосковные вечера» нарушения настоящего положения и/или «правил проживания в поселке «подмосковные вечера», совершенные такими лицами рассматривается как нарушение, совершенные домовладельцем.


    3. порядок пропуска автомобильного транспорта на территорию коттеджного поселка «подмосковные вечера»


    3.1. пропуск автотранспорта на территорию поселка осуществляется только через контрольно-пропускной пункт поселка.
    3.2. основанием на право въезда на территорию поселка являются предъявление документа удостоверяющего личность, а так же наличие постоянного, временного или разового пропуска.
    3.3. для осуществления въезда автотранспорта устанавливаются следующие виды пропусков:
    «п» - постоянные пропуска, для собственников и членов
    их семей.
    «в» - временные пропуска, для обслуживающего
    персонала, подрядчиков и прочих лиц, выдаваемые на срок до одного
    месяца.
    «р» - разовые пропуска, разовые пропуска для остальных лиц, на срок не
    более суток.

    3.3.1. постоянные пропуска категории «п», предназначены для автотранспорта принадлежащего собственникам и членам их семей.
    постоянные пропуска выдаются на основании письменной заявки собственника на имя председателя правления. соответствующая запись заносится в журнал учета выдачи автомобильных пропусков вида «п». в пропуске указывается гос. номер автотранспортного средства, номер участка и заверяется печатью нп «подмосковные вечера».

    3.3.2. временные пропуска категории «в» – предназначены для обслуживающего персонала, подрядчиков и прочих лиц, приглашенных либо нанятых собственниками на длительный срок, управляющих, как собственным автомобилем, так и автомобилем собственника. срок действия пропуска ограничен одним месяцем с момента выдачи.
    временные пропуска выдаются на основании письменной заявки
    собственника на имя председателя правления. соответствующая информация о владельце тс, государственный номер, марка машины и номер участка, на который оформляется автомобиль, заносится в журнал учета выдачи автомобильных пропусков категории «в».
    временные пропуска дают право прохода и проезда на территорию поселка на автомобиле с разрешенной максимальной массой до 3,5 тонн в любое время суток.

    3.3.3 пропуска вида «а» и «в» не могут быть выданы на грузовой автотранспорт и спецтехнику.

    3.3.4. разовые пропуска вида «р» – предназначены для всех остальных
    автомобилей, не имеющие пропусков вида «а» и «в». разовые пропуска категории «р» оформляются на срок не более суток. разовые личные пропуска оформляются в журнале разовых пропусков, находящемся у сотрудников охраны.
    разовые пропуска выдаются по разовой письменной (в свободной форме)
    или устной (по телефону) заявке собственников.
    заявка производится на фиксированный мобильный номер службы охраны с определенного телефонного номера собственника, который фиксируется по заявлению в контактном журнале собственников и передается в службу охраны для внесения в реестр.
    служба охраны обязана записать все телефонные контактные данные собственников в контактный мобильный номер службы охраны, с целью идентификации собственника в момент звонка.

    в случае телефонного звонка от собственника не со своего личного мобильного телефона, зафиксированного в журнале собственников у службы охраны, с просьбой пропустить пешего посетителя собственник должен сообщить охраннику номер участка и кодовое слово. эта мера должна исключить возможность звонка на охрану от лиц, неправомерно выдающих себя за домовладельца.
    для оформления разового пропуска, собственник должен сообщить:
    -марка и номер транспортного средства.

    въезд и выезд грузового, большегрузного и длинномерного транспорта на
    территорию посёлка осуществляется только в период с 8.00 до 21.00.

    3.4. в случае, если собственник въезжает в поселок на автомобиле не имеющим пропуск кагории «п» , он обязан предъявить на охране документ удостоверяющий личность, с целью идентификации собственника, либо позвонить на фиксированный мобильный номер службы охраны с определенного телефонного номера собственника, который фиксируется по заявлению в контактном журнале собственников и передается в службу охраны для внесения в реестр, и заказать пропуск категории «р» на данное транспортное средство. охранник обязан занести заявку в журнал учета выдачи автомобильных пропусков («р»–разовые).

    3.5. въезд мопедов, мотоциклов, мотороллеров и других двухколесных
    механических транспортных средств также осуществляется по пропускам вида «п» и «р».

    3.6. без предъявления пропуска осуществляется въезд автомобилей,
    снабженных символикой государственных органов и учреждений –
    правоохранительных органов, пожарных учреждений, медицинских учреждений, аварийных служб и иных автотранспортных средств специального назначения. при соблюдении сотрудниками охраны требований указанных в пункте 2.4.2. и 2.4.3.

    3.7. заказывать пропуска на въезд автомобильного транспорта на территорию поселка могут:
    -собственники и совершеннолетние члены их семей;
    -лица, действующие по доверенности от собственника, доверенность должна быть передана председателю правления или управляющему поселка, лично собственником;
    -председатель правления;
    -управляющий поселком.

    3.8. служба охраны вправе отказать во въезде большегрузным автотранспортным средствам на территорию поселка в случаях:
    - если есть основания полагать, что проезд конкретного большегрузного автомобильного транспорта разрушит дорожное покрытие или иным образом негативно повлияет на окружающую среду поселка, в связи с чем собственнику или ответственному представителю целесообразно заранее узнавать о возможности въезда данного средства в поселок.

    3.9. собственникам имеющим задолженность по оплате услуг за эксплуатацию и/или коммунальных услуг, а также собственникам, нарушающим настоящее положение и/или «правила проживания в коттеджном поселке «подмосковные вечера», действие пропусков вида «п» и «в» может быть приостановлено до погашения указанной задолженности. въезд автомобиля собственника осуществляется по пропуску вида «р», другой автотранспорт на территорию поселка не допускается.

    3.10. проезд на территорию посёлка большегрузного (негабаритного)
    автотранспорта, спецтехники (краны, манипуляторы, бетономешалки,
    экскаваторы, трактора, бурильные установки и т.д.), использующихся для
    решения хозяйственных и иных задач, согласовывается с правлением нп «подмосковные вечера».
    3.11. въезд на территорию поселка грузовым автомобилям разрешается только на недолгое нахождение на территории поселка для погрузки или выгрузки имущества собственников или строительных материалов
    по разовым пропускам в рабочие дни с 8-00ч. до 21-00ч.. стоимость разового пропуска для автомашин:
    - с разрешенной максимальной массой 3.5 тонны и выше (до 25 тонн)
    составляет 300 рублей,
    - для длинномерного и большегрузного автотранспорта (свыше 25 тонн) -
    600 рублей.

    3.12. в целях обеспечения сохранности внутрипоселковых автомобильных
    дорог общего пользования при неблагоприятных природно-климатических
    условиях весенне-осеннего периода устанавливается временное ограничение движения транспортных средств с разрешенной максимальной массой 10 тонн и более.

    3.13. оплата пропусков всех типов (дополнительные услуги) производится по счетам выставленным нп «подмосковные вечера»


    4. патрулирование поселка

    4.1. патрулирование поселка осуществляется службой охраны не менее …..-х раз в сутки по утвержденному маршруту и графику (время обхода постоянно меняется).
    4.2. по результатам обхода делается запись в журнал проведения обходов,
    приема и сдачи дежурства о всех нештатных ситуациях и выявленных нарушениях.
    4.3. при проведении патрулирования сотрудники службы охраны проверяют
    целостность имущества коттеджного поселка «подмосковные вечера», окон и дверей зданий и сооружений, внутреннего и внешнего ограждения поселка.
    4.4. в ходе патрулирования сотрудники службы охраны осуществляют
    контроль правильности парковки автомобилей и скоростной режим их
    передвижения на территории поселка.
    4.5. службы охраны обеспечивают контроль за пожарной безопасностью,
    путем предупреждения или запрещения производства пожароопасных работ (огненных работ, разведением костров и др.).

    5. внутрипоселковый режим

    5.1. на территории поселка запрещается:
    -загромождать проезжую часть, подъездные пути строительными и другими материалами, автотранспортом, иными предметами, которые препятствуют ликвидации пожара, затрудняют эвакуацию людей, материальных ценностей;
    - производить ремонт и обслуживание транспортных средств, включая мойку легкового и грузового автомобильного транспорта в местах общего пользования поселка;
    -передвигаться на любых транспортных средствах, а именно автомобилях, мотоциклах, квадроциклах, снегоходах и иных транспортных средствах со скоростью свыше 20 км/час;
    -нахождение большегрузного транспортного средства на территории поселка за пределами срока действия пропуска;
    -находиться в состоянии алкогольного опьянения и распивать спиртные напитки в общественных местах поселка вне территории своего домовладения.
    5.2. посетителям поселка, допустившим неоднократные нарушения требований пропускного и внутрипоселкового режимов, допустившим однократное грубое нарушение требований пропускного режима, совершившим административные правонарушения или уголовные преступления на территории поселка, ограничивается право пользования инфраструктурой, а также доступ на территорию поселка вплоть до полного запрета.
    5.3. в отношении жителей, систематически нарушающих установленные требования пропускного и внутрипоселкового режимов, а также имеющих задолженность по оплате установленных взносов, коммунальных платежей, услуг по пользованию объектами инфраструктуры, иную задолженность перед нп «подмосковные вечера», может быть введено ограничение в пользовании инфраструктурой поселка, а также в проезде легковых транспортных средств, грузовых транспортных средств и спецтехники на территорию поселка вплоть до полного запрета на срок до погашения имеющейся задолженности в полном объеме.
    5.4. ответственность, предусмотренную настоящим положением, в том числе ответственность за действия ответственного представителя, несет собственник. собственник в полном объеме возмещает материальный ущерб, причиненный имуществу поселка и/или имуществу партнерства большегрузными автотранспортными средствами.


    6. права и обязанности охраны

    6.1. сотрудники службы охраны имеют право:
    6.1.1. требовать прекращения нарушения установленных в поселке правил у любого гражданина, находящегося на территории поселка.
    6.1.2. останавливать на въезде транспортные средства для проверки
    правомерности проезда (наличие пропуска).
    6.1.3. в процессе патрулирования идентифицировать лиц передвигающихся и находящихся территории поселка на предмет их правомерного нахождения на территории поселка. в случае неправомерного нахождения лиц на территории, служба охраны имеет право выдворить с территории поселка данных лиц.

    6.2. сотрудники службы охраны обязаны:
    6.2.1. знать и обеспечивать выполнение настоящих положений и правил
    проживания и строительства на территории коттеджного поселка «подмосковные вечера».
    6.2.2. соблюдать режим несения службы в течение суток в соответствии с
    установленным внутренним порядком.
    6.2.3. осуществлять допуск на территорию поста работников и посетителей в строгом соответствии с порядком, установленным на объекте.
    6.2.4. обеспечить исключение бесконтрольного проезда/прохода на
    территорию поселка.
    6.2.5. вести регистрацию въезжающего (выезжающего) транспорта.
    6.2.6. знать места возможного несанкционированного проникновения
    посторонних лиц на территорию поселка и уделять им особое
    внимание в период несения службы.
    6.2.7. организовывать и осуществлять в соответствии с графиком
    патрулирование территории поселка.
    6.2.8. вести наблюдение за территорией поселка. немедленно докладывать
    управляющему поселком и председателю правления обо всех фактах,
    заслуживающих внимание с точки зрения охраны, в т.ч. нарушении общественного порядка, пропускного режима и повреждения имущества, а также фиксировать данные факты в журнале.
    6.2.9. требовать от лиц, находящихся на территории поселка соблюдения мер противопожарной безопасности.
    6.2.10. обеспечивать порядок и соблюдение шумового режима на территории поселка.
    6.2.11. принимать заявки от собственников участков, аффилированных с ними лиц (согласно правилам заказа пропусков и лиц имеющих право на заказ пропусков) и своевременно проводить их обработку (в соответствии с данным положением).
    6.2.12. при обращении с собственниками участков, посетителями и другими лицами быть вежливыми, корректными и приветливыми, не ввязываться в ненужные дискуссии и споры.

    6.3. сотрудникам службы охраны запрещается:
    6.3.1. выполнять какие либо работы или личные просьбы проживающих и
    посетителей, отвлекающие от выполнения своих функциональных обязанностей.
    6.3.2. заступать на дежурство с остаточными явлениями алкогольного или
    наркотического опьянения. употреблять во время дежурства спиртные напитки и наркотические вещества.
    6.3.3. читать постороннюю литературу и смотреть телевизор.
    6.3.4. использовать служебный телефон для личных переговоров и переговоров не относящихся к выполнению служебных обязанностей.
    6.3.5. иметь неопрятный внешний вид, держать руки в карманах.
    6.3.6. вступить в неслужебные разговоры с посетителями и сотрудниками,
    давать им информацию о жителях поселка, руководстве и персонале, месте их проживания и иные справки.

  10. #10
    Administrator Аватар для spin
    Регистрация
    21.01.2013
    Адрес
    77
    Сообщений
    1,316
    Смета НП на 2017 год.....
    Вложения

+ Ответить в теме

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
Яндекс.Метрика